物业管理师资格考试的免试条件--物业管理师资格证书是怎么考的？

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• 1、物业管理师资格考试的免试条件
• 2、物业管理师资格证书是怎么考的？

物业管理师资格考试的免试条件

（一）物业管理师资格考试实施办法第五条

符合《暂行规定》有关报名条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

（二）在2006年10月底前，符合国人部发〔2005〕95号文件中有关考试报名条件，并按照《物业管理师资格认定考试办法》有关规定，参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，在申请参加2010年首次举行的物业管理师资格考试时，符合下列条件的，可免试相应科目，应试科目合格，即可取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》。

1、符合《物业管理师制度暂行规定》第九条规定的报名条件的人员，可免试《物业管理实务》科目，只参加《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理综合能力》3个科目的考试。参加3个科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。

2、符合《物业管理师资格考试实施办法》第五条规定的免试部分科目的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理实务》科目，只参加《物业管理综合能力》科目的考试。参加1个科目考试的人员必须一次通过。

（三）第（二）条规定的免试部分科目的办法，只在2010年举行的首次物业管理师资格考试中有效。

物业管理师资格证书是怎么考的？

物业证书怎么考如下：

1、需要考《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理能力》3个科目的考试时间为2.5小时《物业管理实务》考试时间为3个小时。

2、考试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。

3、考试合格标准均为60分，满分100分。

报考条件

物业管理员-中级（具备以下条件之一者）

1、在本职业连续工作1年，经物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。

2、在本职业连续工作2年。

3、取得本专业或相关专业大专毕业证书者。

助理物业管理师-高级（具备以下条件之一者）

1、取得物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年，经助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。

2、取得本专业或相关专业本科毕业证书者。

物业管理师-技师（具备以下条件之一者）

1、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

2、具有大专学历，连续从事本职业工作8年，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

3、具有本科学历，连续从事本职业工作6年，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

4、物业管理师，凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

①取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

②取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

③取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。